نیازمندی های صنعت بتن
نیازمندی های صنعت بتن

تاثیر کرونا ویروس بر روی صنعت ساخت و ساز

تاثیر کرونا بر روی بتن آماده و ساخت و ساز

ایسنا : قیمت مسکن در بازار کرونایی ثابت ماند

بررسی‌های میدانی حاکی از آن است طی دو هفته اخیر که ویروس کرونا در کشور شیوع پیدا کرده و تعداد معاملات پایین آمده، قیمت‌ها در بازار مسکن افزایش نیافته اما کاهش محسوسی هم نداشته است.

فروشندگان حاضر نیستند حتی در شرایط فعلی که بازار مسکن تحت تاثیر کرونا با افت مواجه شده و معاملات تقریباً قفل شده است، نرخ‌های پیشنهادی را پایین بیاورند.

برخلاف بازار خودرو که تحت تاثیر شیوع ویروس کرونا با کاهش ۷ تا ۱۲ میلیون تومانی قیمت مواجه شد، نرخ‌ها در بازار مسکن با افت چندانی مواجه نبوده است؛ هرچند واسطه‌های ملکی می گویند که در دو هفته اخیر بخصوص هفته‌ی گذشته قیمت‌ها افزایش چندانی نداشته است.

تاثیر ویروس کرونا بر صنعت ساخت و ساز و بتن آماده

انجماد قیمتی در شرایطی بر بازار ملک حاکم است که رصد بازار مسکن شهر تهران در روز دوشنبه ۱۲ اسفندماه نشان می‌دهد تعداد بازدیدها، تعداد قراردادها و بازخوردهای آگهی‌ها در فضای مجازی به یک چهارم هفته قبل کاهش یافته است.

این در حالی است که گزارشهای میدانی از دو تغییر قیمتی در بازار مسکن متأثر از افزایش نرخ بنزین و انتخابات مجلس شورای اسلامی حکایت دارد؛ به طوری که میانگین قیمت مسکن شهر تهران در بهمن ماه ۱۴ درصد نسبت به آبان ماه افزایش یافت و به رقم بی سابقه ۱۴ میلیون و ۴۰۵ هزار تومان در هر متر مربع رسید. البته آمار نشان میدهد نرخ رشد قیمت در مناطق جنوبی تهران بیش‌تر از مناطق شمالی و محدوده پر تقاضا از جمله مناطق ۵، ۴، ۲، ۱۴ و ۱۵ بوده است.

خبرگزاری تابناک : آیا بازار مسکن تحت تاثیر بازار مسکن قرار گرفته است؟

به گزارش تابناک، گزارشی کوتاه درخصوص بازار مسکن تحت تاثیر کرونا به نقل از خبرگزاری ایسنا را در ادامه می‌خوانید:

انجماد قیمتی در شرایطی بر بازار ملک حاکم است که رصد بازار مسکن شهر تهران در روز دوشنبه ۱۲ اسفندماه نشان می‌دهد تعداد بازدیدها، تعداد قراردادها و بازخوردهای آگهی‌ها در فضای مجازی به یک چهارم هفته قبل کاهش یافته است.

این در حالی است که گزارشهای میدانی از دو تغییر قیمتی در بازار مسکن متأثر از افزایش نرخ بنزین و انتخابات مجلس شورای اسلامی حکایت دارد؛ به طوری که میانگین قیمت مسکن شهر تهران در بهمن ماه ۱۴ درصد نسبت به آبان ماه افزایش یافته است.

در این شرایط که قیمت‌های اسمی افزایش پیدا کرده، عمده کارشناسان رکود بازار مسکن در سال ۱۳۹۹ را محتمل می‌دانند که احتمالاً برای ۱۰ تا ۱۲ فصل نرخ ها دارای ثبات خواهد بود و در واقع با توجه به تورم سیستماتیک در سطح اقتصاد کلان با کاهش قیمت واقعی مسکن مواجه می‌شویم.

حسین عبده تبریزی – تحلیلگر بازار مسکن – معتقد است: همان قدر که ریزش بورس محتمل و قابل پیش‌بینی است، کاهش قیمت واقعی مسکن نیز به تدریج و در ماه‌های آینده قطعی رخ خواهد داد.

هم‌چنین سلمان خادم‌المله – کارشناس اقتصاد مسکن – می‌گوید: مدت‌هاست قیمت مسکن از تعادل عرضه و تقاضا خارج شده است. بدین معنا که تقاضای مصرفی به شدت سرکوب شده و بسیار کم شده است.

وجوهی که هم‌اکنون به بخش مسکن می‌آید ناشی از سرمایه‌گذاری است. چون با این وضعیت بدترین کار نگه داشتن پول نقد است. معتقدم نهایت افزایش قیمت مسکن برای سال ۱۳۹۹ معادل نرخ تورم عمومی است.

تاثیر ویروس کرونا بر صنعت ساخت و ساز و بتن آماده

 

اقتصاد نیوز:

اقتصاد نیوز :

انجماد قیمتی در شرایطی بر بازار ملک حاکم است که رصد بازار مسکن شهر تهران در روز دوشنبه ۱۲ اسفندماه نشان می‌دهد تعداد بازدیدها، تعداد قراردادها و بازخوردهای آگهی‌ها در فضای مجازی به یک چهارم هفته قبل کاهش یافته است.

این در حالی است که گزارشهای میدانی از دو تغییر قیمتی در بازار مسکن متأثر از افزایش نرخ بنزین و انتخابات مجلس شورای اسلامی حکایت دارد؛ به طوری که میانگین قیمت مسکن شهر تهران در بهمن ماه ۱۴ درصد نسبت به آبان ماه افزایش یافته است.

در این شرایط که قیمت‌های اسمی افزایش پیدا کرده، عمده کارشناسان رکود بازار مسکن در سال ۱۳۹۹ را محتمل می‌دانند که احتمالاً برای ۱۰ تا ۱۲ فصل نرخ ها دارای ثبات خواهد بود و در واقع با توجه به تورم سیستماتیک در سطح اقتصاد کلان با کاهش قیمت واقعی مسکن مواجه می‌شویم.

حسین عبده تبریزی – تحلیلگر بازار مسکن – معتقد است: همان قدر که ریزش بورس محتمل و قابل پیش‌بینی است، کاهش قیمت واقعی مسکن نیز به تدریج و در ماه‌های آینده قطعی رخ خواهد داد.

هم‌چنین سلمان خادم‌المله – کارشناس اقتصاد مسکن – می‌گوید: مدت‌هاست قیمت مسکن از تعادل عرضه و تقاضا خارج شده است. بدین معنا که تقاضای مصرفی به شدت سرکوب شده و بسیار کم شده است.

وجوهی که هم‌اکنون به بخش مسکن می‌آید ناشی از سرمایه‌گذاری است. چون با این وضعیت بدترین کار نگه داشتن پول نقد است. معتقدم نهایت افزایش قیمت مسکن برای سال ۱۳۹۹ معادل نرخ تورم عمومی است.

به نقل از ایسنا : ادامه کسادی بازار مسکن در سایه کرونا

متاثر از شیوع ویروس کرونا، بازار مسکن در نخستین روز هفته کار خود را با کسادی بیشتر آغاز کرد.

به گزارش ایسنا، فعالان بازار ملک می‌گویند که روز شنبه ۱۰ اسفند ماه با افزایش نگرانی ها از اپیدمی کرونا ویروس، تعداد مراجعات و تعداد قراردادهای خرید و فروش و اجاره مسکن در تهران نسبت به هفته قبل کاهش پیدا کرده و تقریباً به نصف معاملات هفته های اخیر رسیده است.

بازار مسکن شب عید که در دو سه ماه اخیر از رونق نسبتاً مناسبی برخوردار بود تحت تاثیر شیوع کرونا ویروس با افت معاملات مواجه شد. به طوری که متعاملین سعی می‌کنند حتی المقدور از مواجهه با یکدیگر خودداری کنند و حتی بعضی مشتریان و فروشندگان که تصمیم قطعی خود را برای معامله یک واحد مشخص در هفته گذشته گرفته‌اند از امضا امتناع می‌کنند.

بهمن ماه که هنوز سایه بیماری کرونا بر بازارهای مالی کشور سنگینی‌ نمی‌کرد معاملات مسکن در تهران به ۱۳ هزار و ۲۶۴ فقره رسید که نسبت به دی ماه امسال ۲۴ درصد و نسبت به بهمن ماه پارسال ۴۲ درصد افزایش نشان داد.

 مطابق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران نیز با افزایش ۴.۳ درصد نسبت به ماه قبل و رشد ۴۴ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل به رقم بی سابقه ۱۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان در هر متر مربع رسید.

بر این اساس، پیش بینی می‌شد مطابق رفتار معمول بازار مسکن تا اردیبهشت ماه این روند ادامه پیدا کند اما مشخص نیست در وضعیت فعلی که نگرانی ها از گسترش کرونا بر اقتصاد کشور سایه افکنده تا چه زمان کسادی بر بازار مسکن حاکم خواهد بود.

کرونا نفس صنعت را به شماره انداخت/ مسکن در سکون؛ کارگاه‌های ساختمانی تعطیل

به نقل از صما

آنچه مسلم است شرایط کنونی ناشی از هراس ابتلا به ویروس کرونا، شرایط طبیعی و عادی را پیش روی فعالان حوزه مسکن و ساختمان و نیز خریداران مسکن قرار نداده و دردسرها و چالش هایی را برای فعالیت در این حوزه فراهم کرده است.

با این حال کارشناسان مسکن بر این باورند که هرچند ممکن است تا مدتی شیوع ویروس کرونا بر فعالیت های ساختمانی و معاملات اثرگذار باشد، اما این مسئله بر قیمت مسکن تاثیرگذار نخواهد بود.

کارگاه های ساختمانی تعطیل شده است

در همین رابطه یک کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به تبعات ویروس کرونا بر بخش مسکن و ساختمان گفت: باید بپذیریم که شیوع این بیماری تاثیرات سنگینی در بخش مسکن به همراه دارد؛ به طوری که هم اکنون بیشتر پروژه‌ها و کارگاه‌های ساختمانی تعطیل شده است.

بابک حاجیان در گفت و گو با «صما» با بیان این مطلب افزود: البته پیش از شیوع این ویروس هم به دلیل شرایط نامساعد اقتصادی و نبود نقدینگی، در بازار مسکن شرایط مناسبی حاکم نبود؛ اما اکنون نیز به دلیل کرونا اغلب سایت ها تعطیل شده و رکود در بخش ساخت و ساز حاکم شده است.

وی ادامه داد: البته شاید اقتصاد کشور از این نظر شانس آورده که کرونا با اسفند و فرورودین متقارن شده که در این ماه ها به طور ذاتی اقتصاد تعطیل است، اما به هر حال کرونا متاسفانه در کل بخش های کشور و بخش مسکن سکون ایجاد کرده است.

حاجیان با انتقاد از بازگذاشتن مسیر ورود چینی ها به ایران گفت: کرونا از این طریق وارد کشور شد و درواقع دولت برای کنترل کرونا دیر تصمیم گرفت. این در حالی است که ما تجهیزات و دستگاه های تشخیص بیماری را نداریم، گفت: حداقل اگر بیماری کنترل شود، جای امیدواری است که امکانات موجود به بیماران برسد.

این فعال ساختمانی با ابراز امیدواری از اینکه با آغاز فصل گرما وضعیت کشور بهبود یابد، افزود: طبیعی است که این بیماری بخش های مختلف از جمله کارگاه های ساختمانی را تحت الشعاع قرار دهد.

کرونا؛ تاثیرگذار بر صنایع و بی تاثیر بر بازار مسکن

در همین حال نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران نیز با اشاره به اینکه اثرگذاری ویروس کرونا فقط معطوف به بخش مسکن نیست، گفت: درمجموع این بیماری می تواند بر کل صنایع کشور تاثیرگذار باشد.

ایرج رهبر در گفت و گو با «صما» تاکید کرد: البته با ارائه یکسری آموزش های بهداشتی لازم به کارگران ساختمانی در رابطه با رعایت بهداشت و ضدعفونی در محیط کاری، کرونا نمی تواند مانع و ترمز کارهای ساختمانی باشد. همانطور که در منزل شخصی باید این نکات رعایت شود.

وی همچنین در خصوص تاثیر کرونا بر بازار مسکن بیان کرد: کرونا نمی تواند چندان بر بازار مسکن تاثیرگذار باشد. به هر حال کسی که می خواهد در بخش مسکن چه از نظر تولید و چه از نظر خرید و فروش یا معامله مسکن کاری انجام دهد، اگر با احتیاط این مسئله را پشت سر بگذارد، کرونا نباید چندان تعیین کننده باشد.

این انبوه ساز تاکید کرد: در صورت رعایت نکات بهداشتی کرونا نمی تواند در رابطه با تصمیمات افراد درخصوص امور مهم در بخش مسکن چندان تاثیرگذار باشد.

تاثیر ویروس کرونا بر صنعت ساخت و ساز و بتن آماده

توقف خط تولید و تعطیلی کارکنان

همچنین یک تولیدکننده مصالح ساختمانی با تاکید بر اینکه درصورت عدم برخورد صحیح، کرونا می تواند نه تنها بر بخش مسکن و ساختمان بلکه بر همه بخش های مملکت تاثیرگذار باشد، گفت: کرونا می تواند کل اقتصاد را فلج کند.

مجتبی احمدوند در گفت و گو با «صما» با اشاره به تبعات کرونا بر بخش تولید کشور گفت: سلامتی نیروهای انسانی در درجه اول اهمیت برای ما قرار دارد و این موضوع به قدری برای ما مهم بوده که اقدام به توقف خط تولید و تعطیلی کارکنان تا 15 فروردین ماه کرده ایم.

وی با اشاره به ضرر مالی ناشی از توقف فعالیت مجموعه تولیدی خود گفت: با این حال بر این باوریم که تعطیلی تمامی دانشگاه ها، کارخانه ها و ادارات تا زمان کنترل بیماری، الزامی است. همانطور که چین با همین اقدامات توانست کرونا را کنترل کند و آمار کشته ها را کاهش دهد و پیش بینی شده که چین متحمل ضرر 158 میلیارد دلاری شود.

این مدرس دانشگاه با انتقاد از اینکه دولت برنامه ای برای کنترل کرونا و مقابله با این موضوع در کشور ندارد، افزود: دولت در این زمینه اقدامی انجام نداده و حتی قصد قرنطینه کردن را نیز ندارد. بنابراین مردم باید نسبت به این موضوع حساسیت نشان دهند تا بتوانیم با کرونا مبارزه کنیم.

احمدوند با اشاره به لزوم ضدعفونی گسترده خیابان‌ها و وسایل حمل و نقل عمومی گفت: باید امکانات بهداشتی مثل ماسک و الکل رایگان و یا با قیمت ارزان در اختیار مردم قرار گیرد، این در حالی است که مردم حتی به این امکانات اولیه نیز دسترسی ندارند.

اشتراک گذاری Telegram Facebook WhatsApp Twitter

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.